Valophis Habitat demande l’engagement d’un véritable débat public, transparent, sur les améliorations à apporter au secteur du logement, public et privé, pour que chacun y trouve sa place.

Au lendemain de la présentation de la stratégie logement du gouvernement, le Conseil d’administration de Valophis Habitat, réuni le 21 septembre 2017, a exprimé son opposition résolue à la baisse des loyers, en  compensation de la baisse de l’APL. Cette mesure  compromettrait la dynamique de rénovation et de construction de logements sociaux.

Les administrateurs (conseillers départementaux, maires, représentants des locataires, des collectivités, d’associations et des personnels) soulignent qu’une baisse de loyer de 40 € par mois se traduirait pour le groupe Valophis, qui gère un patrimoine de 44 000 logements et dont 15 000 locataires bénéficient de l’APL, par une perte de recettes de 7 250 M€ par an. Ceci réduirait de moitié ses capacités d’investissement en matière de construction, de réhabilitation et d’entretien du patrimoine. Le bâtiment dans le Val-de-Marne et dans le Grand Paris, dont Valophis est un acteur important, en souffrirait rapidement.

Une telle mesure serait injuste socialement et contre-productive économiquement. Elle mettrait à mal le pacte social en vigueur en France depuis plus de 40 ans. Et ce serait autant de commandes bénéfiques à l’emploi et au développement durable qui seraient hypothéquées. Les bailleurs du parc privé francilien (qui bénéficie de plus de la moitié des aides publiques au logement) n’auraient aucune obligation de baisser les loyers, alors que le loyer moyen y est de 17,4 € du m² contre 6,7 € dans le parc social.

L’approche budgétaire et comptable de courte vue, loin d’aider nos concitoyens à se loger, fragilise davantage la cohésion sociale et la relance économique de notre territoire.

C’est pourquoi le Conseil d’administration de Valophis demande le retrait immédiat de la mesure et l’engagement d’un véritable débat public, transparent, sur les améliorations à apporter au secteur du logement, public et privé, pour que chacun y trouve sa place.

Le Conseil d’administration réaffirme enfin sa volonté de poursuivre l’activité du groupe aux bénéfices des locataires et des demandeurs de logements.

Valophis Habitat, premier opérateur de logement social du Val-de-Marne, est membre du groupe Valophis, groupement d’organismes Hlm créé à son initiative. Le groupe Valophis gère 44 000 logements en Ile-de-France et construit plus de 1000 logements par an en locatif social et en accession à la propriété sécurisée. Le groupe Valophis intervient sur l’ensemble des métiers du logement social, gestion, aménagement, rénovation urbaine et réhabilitation, construction en locatif et en accession sociale à la propriété.