Les contrats de professionnalisation gardiens

Tous les ans, depuis 7 ans, nous formons des salariés au métier de gardien d’immeubles via un contrat de professionnalisation.

Ce contrat à durée déterminée, d’une durée de 7 mois, est rythmé de la façon suivante :

  • Une semaine par mois en centre de formation
  • Le reste du temps dans un espace accueil clientèle rattaché à l’une de nos antennes de gestion.

Cette alternance permet aux collaborateurs d’allier formation pratique et théorique tout au long du contrat.

Afin de maîtriser les différentes missions qui composent le métier de gardien, les modules ci-dessous sont abordés en formation :

  • la gestion locative,
  • les encaissements,
  • le contentieux,
  • les états des lieux entrants / sortants et le chiffrage,
  • la gestion des conflits,
  • la surveillance du patrimoine,
  • la gestion technique,
  • l’informatique.

Durant la formation pratique, pour aider les collaborateurs au cours de leur apprentissage un tuteur (gardien d’immeuble) et un hiérarchique (responsable de site) sont présents pour les guider et les orienter.

Au terme de cette formation qualifiante, des propositions d’embauche, en contrat à durée indéterminée, sont faites aux collaborateurs ayant suivi l’ensemble des modules de formation avec assiduité et ayant démontré leur autonomie ainsi que leur motivation à tenir un poste de gardien.

Cette formation est mise en place une fois par an et le groupe est formé d’une quinzaine de personnes.


Depuis 3 ans le taux d’intégration des collaborateurs ayant suivi la totalité de la formation est de :

  • 2006 : 84,6%
  • 2007 : 76,9 %
  • 2008 : 80 %

Cette formation, accessible aux personnes ayant plus de 26 ans, est intégralement prise en charge par Valophis Habitat et la rémunération est : le smic + 120 euros d’indemnité pour le logement.