L’assurance
Pourquoi assurer son logement ?
La loi (articles 1733 et 1734 du Code civil) ainsi que le contrat de location vous oblige à souscrire une assurance habitation. Chaque année, une attestation ou une quittance indiquant la période de garantie avec les risques couverts doit être fournie à votre bailleur.
Contre quels risques faut-il assurer son logement ?
Vous devez assurer obligatoirement votre logement contre les dommages causés à l’immeuble, soit par incendie, explosion, dégâts des eaux ou dommages électriques.
Vous pouvez également vous assurer contre les dommages causés à autrui soit par vous-même ou votre entourage (responsabilité civile) et assurer vos biens contre le vol.
Quel contrat souscrire ?
Il est préférable de couvrir un maximum de risque à travers un contrat unique appelé « multirisques habitation ». Il garantit au minimum votre responsabilité en cas d’accident.
Avant de souscrire une assurance vérifiez l’étendue des garanties, des franchises et des exclusions de chaque contrat. Si le contrat prévoit un plafond d’indemnisation, la garantie est donc limitée à ce plafond. Contrôlez également si la valeur de vos biens ne dépasse pas celle notée dans le contrat.
En cas de sinistre : que devez vous faire ?
Prévenez votre antenne de gestion et votre assureur dans les 5 jours ouvrés (2 jours en cas de vol) par lettre recommandée avec accusé de réception en précisant les informations suivantes :
- Nom, adresse,
- Numéro de contrat d’assurance,
- Date et nature du sinistre,
- Liste des dommages subis et éventuels dégâts (chez les voisins ou dans l’immeuble),
- En cas de dommages sur vos biens, pour votre assureur, pensez à joindre les tickets de caisses, factures, photos…
Un expert envoyé par la compagnie d’assurance viendra évaluer les dommages.
Le Groupe Valophis propose une assurance minimale
Si vous ne fournissez pas d’attestation, votre bailleur contracte auprès de son assureur une assurance automatique. Elle couvre uniquement les risques minimum. Le montant de cette assurance vous sera facturé tous les mois et s’élève à 3,5 €. Elle peut être interrompue dès le mois qui suit la remise de votre attestation.