Entretien et réparation du logement : qui paye ?
1 La réparation non locative : les travaux sont à la charge de votre bailleur
Pour les réparations à sa charge, votre bailleur fera intervenir une entreprise. Si votre sécurité n’est pas en danger ou s’il n’y a pas d’obligation immédiate d’intervention, le remplacement de certains équipements vétustes sera planifié dans un programme de réhabilitation ou de gros travaux concernant votre résidence.
2 La réparation locative : les travaux sont à votre charge
Il faut distinguer la réparation locative couverte par un marché de la réparation locative non couverte par un marché :
La réparation locative couverte par un marché
Le Groupe Valophis a contracté des marchés avec des entreprises pour assurer l’entretien d’un certain nombre d’équipements. Vous payez tous les mois ces contrats dans vos charges. Vous bénéficiez ainsi d’un coût de réparation moins élevé que si vous vous chargiez vous-même des réparations.
N’hésitez pas à demander à votre gardien quels sont les contrats d’entretien existants sur votre résidence.
La réparation locative non couverte par un marché
Il s’agit des réparations que vous devez faire ou faire faire à vos frais lorsqu’il n’existe pas de marché d’entretien. Si vous n’effectuez pas ces réparations, elles vous seront facturées à votre départ.